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过去一个月，杭州没什么新房可买，大家都憋坏了！
由于众所周知的原因，上个月杭州没有纯新盘开盘，加推的新盘也仅个位数。身边好几位朋友的买房计划，就这样被迫推迟了。
当下，最焦虑的是这样一批人：七凑八借，钱准备好了，房票也腾出了。对他们来说，买房一天都不能拖，越快越好。朋友小R常挂嘴上一句话：必须干脆利落，夜长梦多啊。
10月开不了盘的，都赶着步伐争取在11月申请到预售证。所以，你会看到有些楼盘标记着“预计11月底或12月初开”。
截至目前，仅我统计到，就有43个楼盘计划开盘，大概超6600套房源即将上市。其中纯新盘14个。
憋足月的市场需求，与六千多套房源相碰撞，会发什么？
几乎能肯定，90%以上的楼盘还是要求全款优先，几个特别热门的楼盘，哪怕你拿着650万的现金，如果没有“+人脉资源”，也不一定买得着。
也有好消息。
一，买房的困难程度正在减小，11月计划开盘的好几个楼盘，至少第一道门槛已经放低到“可以接受6成首付”，要不要执行第二道门槛，就看全款客户多少了。
二，开发商也很纠结：由于新房限价，几乎每个板块都存在“一二手房价格倒挂”，集团都不想卖。但地方公司，尤其一线营销人员，担心市场需求过度透支，随时都可能滞销。所以，这个行业集体在焦虑。
三，短期内，限价放开的可能性很小。前不久，部长先生刚刚表态：调控要有连续性、稳定性，四季度房价要“稳如狗”。
限价会不会放开？会放松到何种程度？你只要盯着即将上市的几个高价地项目，看他们批出多少价格，就知道了。总的来说，从市场面来看，不会有太大的变化。
一切照旧，有的人觉得GoodNews，有的人要说SoBad！
温馨提示：带“层楼点评”为预计11月首开的纯新盘项目，11月计划加推的项目以表格形式呈现给大家。所有信息，我们都已确认过，请放心使用。
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