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11月20日，湖北省住建厅《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》要求各市、州、县按照房价稳定、供需平衡的原则，制定2017年房价控制目标，确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过今年1-10月的水平。各市、州、县人民政府要以促进房地产市场平稳发展为目标，加强对市场的动态监测、精准分析和政策研究，及时调整、取消不符合市场实际的政策措施。要合理制定2018年房价控制目标和库存消化周期目标，确保2018年新建商品住房销售均价与当地城镇居民人均可支配收入增速相适应，库存消化周期与市场需求相协调。
政策点评：
此时，省级部门再出新政，传递出十八加一大之后，楼市政策面不松反紧！
关键点是提出明确的限价目标：
1、力保2017年房价平稳，今年后两个月不准有异动、上涨！
2、2018年仍要严控房价大涨，但可以小涨。。
涨幅与城镇人均可支配收入增速（今年前三季度全国城镇人均可支配收入名义增长8.3%，实际增长6.6%）相适应。
好吧，明年湖北各地，房价最多可以上涨7%左右……注意，只是允许涨这么多，至于市场有没这个能力，那就不好说了，也可能部分地区房价会跌……
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