重庆部分银行传出大消息：二手房必须网签

存量房（二手房）网签在许多大城市早已实行，但在重庆的二手房交易中，绝少有走网签这一步的。

11月17日下午，重庆一国有大行要求：下周一开始，二手房在银行贷款面签之前必须要经过网签！

不知是单个银行方面的要求，还是管理部门的要求，如果是单个银行的要求，可能从防范骗贷风险的角度考虑，被推广的可能性不大，如果是管理部门的要求，二手房网签可能就要全面铺开了。

首先，什么是网签？

所谓“网签”，是指各地房管部门的网上交易系统。新房网签许多人都经历过，它可以保证房源真实，防止一房两卖。

二手房网签也是这样。

二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是二手房网签。

网签的好处

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易的时间。整个网签过程也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。