发布时间:2017-11-24 19:46:54 文章来源:互联网
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今天(11月24日),证券日报一篇名为《10城房价跌回一年前水平,楼市资金或转战A股市场》在网上走热。

它的核心观点是:

根据上海易居房地产研究院发布的《10月份房价指数报告》显示,10月份70城房价同比增幅继续收窄,并连续10个月呈收窄态势。与此同时,房价同比下跌的城市数量增加。深圳、南京、合肥以及上海等10个城市房价跌回一年前水平。整体来看,由于一线城市受制于严厉的调控政策和预售审批影响,上涨动能枯竭,目前已连续3月环比负增长,步入下跌通道。

在“房住不炒”的政策威慑下,房地产市场将逐渐趋于理性,并驱逐出前期大量进入楼市的投资投机性资金,而在目前A股估值不高的背景下,这部分资金,很有可能成为A股市场的增量资金。

这10个城市房价有没有回到一年前不好说,因为根据之前本号统计过的数据显示,全国30多个热点城市中,房价真正下跌的城市只有9个,分别是北京、深圳、天津、苏州、合肥、大连、济南、哈尔滨、银川,这九个城市的房价下跌也只是象征性的,并没有跌回一年前的水平,其他大多数热点城市还在上涨。

具体情况可以点击此处查看本号之前推送的文章。

热钱开始流入股市,却是事实,这也是政府调控楼市的目的之一。

政府从去年年底开始调控楼市,今年又对P2P、ICO、数字货币、现金贷、小额贷等进行整顿。昨天,央行、银监会联合召开了网络小额贷款清理整顿工作会议,预计下周公布发布管理办法。

通过行政干预的手段,将资金阻挡在楼市之外,有意识的引向股市和实体行业,一方面是因为楼市需要降温,另一方便是股市在扩容,需要更多的资金填补。

问题是,股市真的能满足中产阶级的投资需求吗?可靠吗?看下面两张图就明白了。

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