天津三条地铁年底试运行 你家要变成地铁房了!

地铁，一座城市的主要出行脉络。正所谓地铁一响，黄金万两，地铁盘成为了区别其他楼盘的重要标签！靠近地铁站点的项目总是更能获得购房者的青睐。

在天津，今年年底前，地铁6号线南段、地铁5号线和地铁1号线东延线将实现试运行。约46个站点将分布在各个板块内，包括西青李七庄、北辰双街、津南咸水沽等环城热点区域。

未来你家离地铁站点近了，出行方便了，房价自然也就上去了。

地铁5号线 助力北辰、西青

地铁5号线是天津轨道交通网中的南北线，北起北辰区双街，南至西青区梨园头，正线全长34.78公里，共设28座车站。线路经过建昌道、成林道、津塘路、大直沽、下瓦房、李七庄等居住区，并通过东北方向的金钟河大街站及西南方向的肿瘤医院、天津宾馆、文化中心等站，与地铁6号线一起形成O形网络。

这条线路的开通，可以说是北辰和西青区的福音，众多城市工作者外溢的因素必然是高房价，但置业所选，交通因素实为主导之一。对于近两年来的热门板块，北辰北部和李七庄一带出镜率很高，从融创、正荣等开发商拿地到楼盘面世发售，再加上北辰永旺梦乐城的大配套规划，关注度很高。

在北辰，融创臻园、正荣府的位置为地铁北辰道站，可以说出门就是地铁，且楼盘一路之隔就是规划永旺，配套也是做足工作。除了购物、娱乐之外，生活还是要回归茶米油盐，业主未来的日常配套现在看只能依靠项目自身商业规划，人气有了，生活氛围便随之而来。

目前，融创臻园洋房余房在售，5层到顶，117、122平米三居，均价24000元/平米；本月或将再开盘5、6层到顶的洋房产品，1梯2户，户型为101、117、122平米三居和144、196平米四居，预计2019年5月毛坯交房。正荣府高层在售，户型为84平米全阳两室和98平米通透三居，均价20500元/平米；洋房8层到顶，105、125平米三居和150平米四居，均价22000元/平米，预计2019年11月毛坯交房。

另，恒大御景湾（职业大学站）和金地艺城华府（淮河道站）也是地铁沿线楼盘，均在可步行范围内，前者暂无房源在售，后者则产品多样。金地艺城华府，10月26号新加推82和97平米户型，均价21000元/平米，低单价19000多；其余洋房余房在售，24000-25000元/平米，三层联140平米户型在售，总价452-600万/套。该项目对面的秋怡家园入住多年，学校、菜市场等均可满足生活所需。而项目自身规划了约2万平米的底商和一所约1.6万平米公立小学，配套是优势。