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其马路对面两块地块8月开拍，万科有意竞拍继续开发。拍卖将在设定最高限价的基础上，根据地块具体情况，采取“限地价、竞配建”“限地价、竞自持”等方式确定竞得人。考虑贷款利息和洋房增值空间 杨老师，我关注的是这几个楼盘，因沈阳房价目前一直在涨，沈阳政府限购即将出台，我有些看不清形式，所以很期待得到您的分析指导，不胜感激。 杨老师，综合以上情况，非常期待得到您的指导，在沈阳当前大气候形式下，您看我应该怎样选择，怎样才能资产最大化，是二手房还是新房，高层还是洋房？如果目前买入这些目标楼盘都不合适，还应该选择哪里，怎样选择？谢谢您！
你当前的购房需求，除了投资，还含有未来儿子婚房需求。那么，我建议一步到位，当前就考虑到婚房的具体要求，地段、户型、档次等，将婚房需求与投资需求结合起来考虑，那么当前仍可以入市。同时，也做好另外一个打算：今年底或明年三四月，沈阳楼市处于高位时，卖掉当前手中的四十多平的那套出租房，这属于风险对冲。
关于地段与小区。你说了一大堆，但我不可能为你讲得那么细。只讲要点吧：市区内的浑河两岸、滨江地区是潜力区域，尤其是新开发或旧城改造的板块。浑南新区，南环线以内或外侧不远处，优于大部分老市区。老市区内，只能选拆旧建新最较大的板块。买新房与次新房，区别不大，略倾向于新房。能买高层纯住宅，不要投资别墅或类别墅。
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