高房价的秘密终于让这篇文章给说透了

1：为什么调控要学习北京好榜样，其实不是因为北京政策力度只有一次，而是北京的楼市调控意识的确比其他城市高几个级别。相比其他城市都怕房价下来，北京这一轮酝酿在3月初的调控，起码在市场起势的中段就出来了，否则在3月下半月很可能会一地鸡毛。

2：这一轮调控的原则不再是一城一策，而是托底盖帽。从政策出台内容看，好像依然是各城市不一样，但注意看，其实你会发展，政策密集出台，除了北京外，其他城市非常清晰的是在住建部开会之后的被动之举。

一轮又一轮的调控从南到北，遍地

开花，其实也是有个基本原则的，那就是托底盖帽。这句话看似简单，其实内涵很多：

盖帽的原则是房子不能炒，资金要去三四线。

托底的原则是不能发生系统性金融风险，调控的政策并非长效机制。

全国包括福州、成都、嘉兴、句容、东莞、阜阳、沧州、广州、厦门、涿州市、三河市、大厂县、香河县、固安县、怀来县、中山、佛山、长沙、保定、郑州、南京、青岛、三亚、南昌、杭州。

3：2017年，不动产统一登记制度将迎来“决战年”，力争年底前所有市县全部接入高级别信息平台。届时，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，就有望依法查询。

靠房子可以赚钱也就这几年了。随着土地财政的难以为继，下一轮韭菜从地就变成房子了。

4：本轮调控的理想状态是什么？

大大的那句话，房子是用来住的，其实核心就是人口的趋势，北京、上海等城市是有人口外溢需求的，调控力度必然会很大。但其他人口接纳城市，调控实际只是抑制虚火。