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三种情形对比，其实只是一种模拟核算。因为影响结果的变量，实在太多了。
比如，买入房源面积不同，未来售价不同，资金回报率不同，都会影响，最终的收益率数据。
我们仍然大费周章，做这样大量的数据对比。只是为了告诉大家，钱是有时间成本的，而且不低。
而且，完全可以明确的是，全款买房获利的前提，必须建立在房价大幅上涨的基础上。而按揭客户，对此要求相对较低。
当然，更多按揭楼盘的可能出现，降低了购房者的上车门槛，这是一个好的趋势。
另外，必须说明的是，所有的测算，都建立在未来房价，继续上涨的基础上。如果房价小涨，或者滞涨横盘，对于任何购房者来说，都是亏本的。
所谓，房价不涨就是跌，说的就是这个道理。当然，自住不包括在内。
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