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从房地产中周期来看，西安属于西部城市，西部地区的房价，2011年至2015年经历了一次中周期的调整，比如西安房价那几年，基本没涨。从这一视角来看，本轮西安房价上涨，是经历了中周期调整，休整充分，蓄力较足，在国家利好政策支持下，出现了一次房价上涨。虽然累计涨幅也不算小了，但之前积蓄的能量仍未释放完，还有小涨冲动。而且，西安这类城市，楼市变化节奏慢于东部一二线城市，未来一轮的降温节奏也会慢许多。估计年底左右，才可能出现价格盘整与小跌。
从当前房价水平来看，西安经过补涨之后，基本达到中部弱二线和西部强二线的水平，比如长沙、重庆、昆明等。
你所谓“西安现在看得见的利好政策还有很多”，其实同样存在很多省会城市，比如重庆、成都、南京、合肥等，但这些城市层面的利好，并不能阻止楼市大势的变化方向，甚至连变化节奏都影响不了。因此，不要高估这些利好。
你也算是业内人士，在一线工作的业内人士，往往能比较细致准确的感受到市场变化，但也常常不具备预测市场的能力。了解现状与预测未来，是两码事。
关于在西安投资房产，长期看属于中性略偏强，短期看属于中性略偏弱。除非你资金量比较大，且不愿去外地买房，还想在楼市中配置一套，否则不建议当前入市了。明年或后年，再观察。
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