房地产投资之城市选择之道买哪些城市的房子会赚钱？-随便找财经网

房地产投资之城市选择之道买哪些城市的房子会赚钱？

1、政治因素：在中国从古至今，都是权利至上，哪个城市权力大哪个城市自然就更值得投资，这样看全国范围内第一当然是北京，在一个省的范围内第一的当然是省会，尤其是人口经济大省的省会；

2、资金因素：哪个城市有钱，哪个城市就越有竞争力（大家可以查一下城市资金存量排名，我的文章基本上是码字，大家可以自己百度查一下），2016年的排行榜前十五位依次是：北上深广、成杭重天、南苏武西、郑州、宁波、济南。

3、人口因素：以后的趋势，一定是一线容不下那么多的人了，需要平衡，所以省会城市也将是广大热血青年的重要选择，中国人有老家情节，如果一线定居不了，那么老家的省会就是最佳选择，所以人口大省的省会更有优势，从15年的数据看，人口排名前十位的省份是：广东、山东、河南、四川、江苏、河北、湖南、安徽、湖北、浙江，这些省会城市更有优势。

4、一家独大：一个省里如果是省会一家独大，最好，比如郑州、成都、西安、长沙、合肥、武汉等，而南京与苏州、广州与深圳、济南与青岛则是分摊了力量，当然这些省份经济强劲，所提城市都很好，最悲催的就是我们的省会石家庄，大家都紧紧围绕在中央周围了，你石家庄还凑不上去（太远），唐山还自认为自己是老大呢，秦皇岛还自认是领导后花园呢，这可咋整。

5、地理位置：我国幅员辽阔，按照现在的经济发展和资源禀赋来说，东部最有优势，然后是中部，然后是西部，但是现在的形势慢慢变了，信息时代的来临及高铁越来越多越来越成熟，大海的优势不像以前那么明显了，而且国家不会允许人口都大规模跑到经济发达的沿海城市，这不平衡，也不能满足国家安全需要，以后一定是好多中心城市镇守一方，比如西南的成都、重庆，西北的西安，东北的沈阳，中部的郑州、武汉、长沙，发展这些城市也符合一带一路的总体发展规划；

6、历史底蕴：历史文化会给城市加分不少，在这方面，南京、西安、成都、苏州、杭州很有优势；

7、领导因素：这届的董事会班子，两个陕西人（西安），两个安徽人（合肥），河北、山东、浙江各一人，潜移默化的影响，相信你会懂，至少批项目更方便；

8、教育水平：全国教育水平很高的城市前十名是：北京、上海、南京、武汉、西安、广州、天津、杭州、成都、合肥，大量的优秀毕业生对城市的发展很有促进，当然能不能留住人就是另一个话题了。

9、特殊资源：环一线城市比如燕郊、昆山、东莞等都是背靠大树好乘凉，独一无二的三亚，来了就不想走的成都，这些都是特殊资源。

10、电话号码：02X的城市，首位度当然很更高，北京010，上海021，天津022，重庆023，沈阳024，南京025，武汉027，成都028，西安029，广州020。

还有很多其他的方面，我这里就不一一列举了，按照我以上的标准，按图索骥，你也能够分析的大差不差。

如果，觉得不想这么费劲分析，那么一个简单的办法就可以看到城市的未来，哪个更有前途，那就是高铁、地铁和人口。现在的米字型高铁枢纽城市+到2020年地铁上十条的+现在人口大于700万的，这就是很好的投资标的。

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