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李嘉诚说过房子的核心价值是地段、地段、还是地段，那么可见地段的重要性。同样的地段去选择新房和二手房，其实还是需要看自己的需求和条件：
对于想买新房还是二手房，猛一听，肯定是新房啦，能买新的谁喜欢二手的，别人用过的一般都会有心理上的不舒服。不过面对各种利益的均衡你就需要去做一个划算不划算的考量了。房子是用来住的而不是用来炒的，但是房子确实是用来投资的，所以这是一个很复杂的问题，以北京为例，如果就配套和房子品质来说，肯定新房更好一些，而旧小区无论是房子品质还是各种设施都比不上新房。但是其却可能拥有更好的资源配套。如果二手房与新房在同一地段也有同样的资源，那就要看你房子的价格了，这也不是绝对的，一般情况下，二手房会便宜点，而且装修简单，甚至可以不用装修。新房的话不能急着住，需要等。
总之，该不该买新房或二手房，完全与您个人的兴趣爱好、家庭状况、经济条件与教育配套需求等有关系。看你需要哪个，没办法给你最标准的答案。
如果除了住，仅仅是为了投资，我建议还是选择一个未来更有升值潜力的房子，如果新房配套稍微差点还便宜，那么不妨可以买新房。
如果是投资的话，相同地段其实配套都一样了，交通，都没啥区别，增值效果还是选择新房较高。同时新房能贷款额度高于二手房，那么较少自有资金的占用，使得资金利用率最大化。
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