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最近任志强发表宣言称：住房投资，是国内诸多投资渠道中，相对可靠、获益稳定、回报也相对较高的投资，只要你选好投资城市和投资标的。就目前而言，除几个热点城市以外，投资房产不妨再观望一段。
主要原因有：
1、国内方面：
调控政策尚未有明显放松的迹象。从去年最高层提出“房住不炒”以来，全国一二线热点城市、环一线城市和部分省会城市皆出台了比较严厉的楼市调控政策，中央层面，在金融、信贷等方面也收紧了措施，目前全国的楼市已基本平稳，许多城市成胶着状态，部分地区还出现了一点的调整，目前，除上海、深圳以及广州的部分区域，以及限购热点城市的新房值得购买以外，其他城市或二手房，皆不宜进入。
2、国际方面
国际经济形势的不确定在增加。特别是联储加息的预期在增加，一旦美国未来的加息预期持续一段时间，包括中国在内的新兴市场国家，将不得不被动地通过加息来加以应对，否则，将会出现明里、暗里的资金外流，虽然有控制外资流出的严格政策，但资金若真希望外流，还是有很多洗钱的渠道。加息，对房地产行业，对经济增长产生的负面影响较大。
3、回报方面
鉴于以上国内、国际因素的分析，若现在贸然进入楼市，即使是一些热点二线城市或省会城市，也并不一定在短期内看到明显的增长。但长期来看，比如5年内，楼市还是会有较好的增值空间，只是目前阶段不适宜进入，除非首套刚需，否则宜观望为主。
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