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实际上，自郁亮接任万科董事长以来，地产龙头的触角已经开始向多元化转型。联合阿里投资文娱领域，可谓是做到强强联合，亦可优势互补。
万科对此也表示，基于公司城市配套服务商的发展战略，综合考虑目前市场环境，公司下属子公司参与投资华人文化基金，有助于公司借助外部合作方在文化领域的资源，加快公司在战略转型中的投资运作。
借助第三方力量加快自身在战略转型中的投资运作，成为万科目前的主要诉求，而利用“基金”通道则是核心手段。
万科在“城市配套服务领域”有着充足的经验和能力。凭借着万科自身在“城市配套服务领域”的经验与能力，“文娱+地产”将成为万科愿景。同样，参与华人文化基金也意味着，万科如今对于金融投资愈发表现出浓厚的兴趣。早在2010年万科进行新一轮结构调整时，郁亮曾向外界明确提及，万科要往战略、金融方向去靠拢，这将变成未来总部“很大的事情”。
实际上，近年来众多知名房企跨界文娱业务，从某种程度上来说，房企跨界投资文娱业务几乎已经成为了龙头房企的标配。恒大自2013年第一家院线开业以来4年时间，累计开业109家，银幕数757块，覆盖全国93个城市。期间，恒大文化产业集团还曾在2015年挂牌于新三板。早期便涉足文娱业务的万达，如今其电影业务不但完成了在国内资本市场的登陆，更已跻身为万达的核心业务之一。尤其是在院线方面，其市场占据率高居全国第一。
目前，房企也纷纷求转型，在消费升级带动下，大文化大旅游大文化产业可能会迎来新一轮投资机会。同时，如今房企面临“房子用来住的，不是用来炒的”的指导思想，未来的住宅市场还有多大的上升空间难以预料，因此，传统房企纷纷转型，寻求多元发展。
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