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拆迁是人生中遇到的一件少有且可实现翻身的大事，至于拆迁户为啥喜欢置换房屋，而不是货币补偿，多多曾与多位上海本地拆迁土豪聊起过这事，综合下来，有以下一些原因吧：
1、房屋的增值潜力。上海的动拆迁从上世纪90年代至今，就拿浦东南码头地区的房价来说，若拿安置房的话，房价从从当初的2、3千，涨至现在的5、6万，而当初选择货币安置拿得那几万块钱，早就烟飞灰灭了，在通胀的洪流中，根本激不起一点浪花。当后来的拆迁户看到这些年房屋大幅增值与货币大幅缩水所产生的巨大差距后，更希望获得日益增值的房子，而不是日益缩水的货币；
2、房子的定期收益。许多动拆迁户基本为平民百姓，做生意、办企业和搞经营的不多，即使动迁对象做生意，若他们不是很需要资金的话，也还是更亲睐选择房屋安置。抛开房屋长期来看的增值不说，获得房子后，每个月的房租也是一笔可观的收入，这对已失去祖宅和宅基地的平民百姓而言，意味着稳定的现金流啊，可让他们今后的日常支出更有保障。而若拿货币补偿的话，其一不一定能找到好的投资渠道；其二资金的利息收益不一定有房子增值和房租的双重回报高。
3、土地的日益紧缺。在大城市，住宅用地的指标日益紧缺，每拍出一块土地、每卖出一块土地、每占用一块土地，就会少一块。就拿浦东来说，以往属于外环内的农村动拆迁，基本能够分到外环内，而这几年，外环内的用地越来越少，出现了部分外环内、部分外环外的组合，再过几年，可能都要安置到外环外了。再拿静安、南市等传统市区来说，原来动拆迁，还能分到三林、七宝、莘庄、华漕等地，现在越分越远，分到航头、惠南、九亭等地。所以，早拿动迁房，就可以早占有好的安置地段。而货币资金，若无好的增值收益，越到后面，就越难买到当初安置时所能买到的同一地段面积
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