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最近，杭州部分新盘卖车位，遭到了业主集体抵制。
很多人会觉得奇怪，杭州新房限价，买房搭个高价车位，不是很普遍的事情么？业主居然敢反抗？还想不想买房了？
原来，这些楼盘开盘早，那时还不流行搭售车位。现在，眼见行情红火，开发商也想“顶格”限价卖车位。
比如，九龙仓·君玺的超大户型，前一阵车位卖到60多万，业主就群起抗议。附近另一个小区的业主，也刚刚联合起来，签名集体抵制高价车位。
这时，也不知谁说了一句：既然车位这么贵，不如干脆到隔壁，买个酒店式公寓车位，还能便宜一半呢！
这个操作，可行么？
有酒店式公寓，7年还没卖完车位
如果这个操作可行，前提条件之一，必然是：酒店式公寓车位足够多，或者不那么好卖。
因为，不管是住宅小区，还是商业小区，车位都是优先满足业主的。只有在供应超过业主需求的情况下，多余车位，才会拿出来对外出售。
根据我们的调查，大多数酒店式公寓的商业车位，都谈不上热销。与住宅车位相比，更是远远不如。
最主要的原因是，酒店式公寓作为一种投资性产品，以出租为主。业主自住率较低，而租客更不可能，为了租房买车位。
我的一个朋友，今年买了两套酒店式公寓，一套佳境天城，一套海威钱塘之星。纯投资，就是买来出租的，根本没想过买车位的事。
之江某项目工作人员说，商业车位销售，根本没法跟住宅比，业主也好，租客也好，首选都是租车位。
买的人少，价格也卖不高，以至于部分酒店式公寓，一开始，就对销售，不抱什么希望：有人买就卖，没人买就出租。
另外，酒店式公寓的车位销售时间，普遍较晚。
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