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冻房计划有多大概率会被批准？执行后真的会收到预期效果吗？手里有多套房的会不会被套牢？房价会急速下降吗？在正式执行之前我们是不是要把楼市资产全部抛掉？
冻房计划，或者叫冻房废钞，我看是一派胡言，笑话一桩。
你的会不会被批准不知从何谈起？
网上似是而非的冻房说法，用些专业术语唬人，根本站不住脚。
一种冻房理由是：上海同时卖掉300万套房子，大概就可以换光3万亿美元的外汇，所以要冻房。
就算是300万套房子同时卖（可能吗？），卖了去换美元，那你想想，是不是有人要拿钱来买，他不可以拿买房的钱直接去换美金，要拿给你去换美金？
只要贸易和投资保持双顺差，外汇贮备只增不减，加上外汇管制，与房子有啥关系？
二种冻房理由是：房子是货币的蓄水池，冻房就是把超发的货币，冻结在房产上。
房子是货币蓄水池的说法也很可笑，你买房子，钱是给了开发商和卖房人了，开发商和卖房人拿了钱去做投资或者消费，市场上的货币并没有减少。只是从一个人到了另一个人手里。冻房就是冻结了货币纯属无稽之谈，就算不让买房，买房人手中的钱还是在的。
三种冻房理由是：M2月增速到达个位数，所以要冻结房产交易。
M2增速下降，原因多样，比如，为了抑制房价，银行减少房贷，M2会下来。实体经济想贷款，银行考虑到风险，不愿放贷， M2也会下来，央行管制，造成银行资金短缺，贷款下降，M2也会下来。跟要不要冻房豪不相干。
这次政府各种严厉的限购限贷政策，主要的目的是为了“去除大家对房价会快速上涨的预期”。
连续十几年的房价上涨，让大家对房价上涨的预期越来越坚定，大家纷纷急着上车，有钱的炒房，没钱的用各种非法的“首付贷”“假流水”买房，推波助澜，相互作用，房价越涨越高，反过来又加强了“上涨预期”，金融风险也随之提高。
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