中国城市更新金融论坛重点内容汇总-随便找财经网

12月17日，周日，天蒙蒙亮我就衣衫齐整的奔赴机场。这天在成都有一场我代表中国城市更新论坛第一次与别人合办的“中国城市更新金融论坛”。虽然合作方敦煌财富的董事长李沁谕是我多年的好友，也是我们“中国地产基金百人会”的创始成员，但为何我在北京，她在上海，我们共同邀请的发言嘉宾大多数都来自北上深，我们却还要把这么一场看起来就算是在北上深也是极其垂直细分的论坛放到成都来开？为此，我还是有点惴惴不安，虽然我喜欢成都。

我把这个问题带到了会场，却遇到了三个“想不到”。

第一个“想不到”的是我们入住的丽兹卡尔顿酒店的服务水准，即使我刚刚住过雁栖湖上那个接待过各国元首的凯宾斯基日出东方酒店，在这里遇到的迎宾服务还是令我受宠若惊了一回！

第二个“想不到”是会务组织之专业！这次的会务我完全是交由敦煌财富的团队来组织，一个半天的论坛却被他们做成了央视颁奖礼的级别，我也算是各种大会久经考验的战士，这次却第一次遇到有导演有剧本有彩排的组织，这种专业水准完全超乎了我的预料！

第三个“想不到”是在这么一个惬意的周末，对于这么狭窄范围的专业论坛，热爱生活的成都人居然早早就来到了会场，一直坚持到因为内容安排太满而严重拖堂的六点半！

会上，大家的发言似乎就在回答我的这个疑问。

同样是地产基金百人会的兄弟，从深圳赶来的中君泰资本创始人龚克，他做过国资、外资、地产公司设立和纯私募股权的各种基金，也涉猎过各种投融资业务，最终把自己定位于“专注资产投资的私募股权投资基金”，他说在一切机会面前“静下心来”才是最难能可贵的。因为能够静下心来找到自己的战场，他们做成了大机构大公司不敢做的事情，11个人的团队用三年时间投资13亿获取了近70亿的基金资产，在城市更新领域实现了三倍于信托最高收益的投资收益！新的项目还没有签下来，就已经完成了超募！而且全是五年以上的纯股权投资！

而在北京做过十年北漂，从旅游行业误打误撞进入地产创新的网红行业“长租公寓”的优客逸家创始人刘翔说：在北京就感觉一切都太浮躁了，来到成都我才觉得心可以静下来干点事情，而成都也成就了我，我们成为了长租公寓行业第一个在单个城市实现全面赢利的品牌公寓！很多在质疑在国家队、开发商全面进场的时代草根创业者是否还有生存空间，在重资产投资集中式公寓成为品牌公寓的必由之路二房东模式分布式公寓是否已经走投无路，刘翔却巧妙的给出了他独有的答案“我们其实是基于互联网和金融创新的新型租住服务运营商”！在别人那里互联网不过是个加分的工具，在他这里互联网决定着他们的生死，所以他们必须玩真的！而恰恰当房地产进入存量时代稀缺的不是资产而是服务能力！