房地产税开征信号来临?房价会不会应声而落?

自2011年重庆、上海试点房地产税以来，对于官方何时出台房地产税的猜测，就一直没有停过。近日，财政部长发表探讨财政制度的署名文章中，又一次提及了房地产税，看来房地产税真的要提上日程、进入流程了。从2011到现在近七年时间，房地产税一度被提及又一度遇冷，其出台之难，恰恰体现了它的重要性，必须慎之又慎。

房地产税开征，税率会是多少？

2011年在重庆、上海的试点，可以说是“隔靴搔痒”，税率低、门槛高，对于市场并不会有太大的影响力。比如，上海试点的税率最高也只有0.6%，这样看200平米的房产，除去180平的免征面积，房子的评估价就算是10万一平米，房产税也才1万2，相比2000万的房价，恐怕收的税还不够管理税务的成本。

那么房地产税的税率一般在多少呢？其他国家和地区的房地产税率又是如何规定的呢？

中国香港：如房地产作出租用途，则该租金收入需要缴纳物业税。每一个课税年度按照土地或楼宇的应评税净值，以标准税率向在香港拥有土地或楼宇的业主征收，税率为15%；

中国台湾：按我国台湾物业税的征收标准来看，144平方米以上的房源，每年收取的税费将有可能在房屋总价估值的0.8%-1.5%/年；

新加坡：由新加坡国内税务局对所有房产评估租金征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产的物业税率是10%；