房价暴跌两万！年初高潮、年底泄的燕郊已没有未来？

2017年的阳春三月，毗邻京城的燕郊，楼价达到历史顶峰，从每平米2.5万元到3万元用了不到两月。并在半个月内迅速逼近4万元。

彼时，沸腾的燕郊可谓疯狂。各种资本纷纷杀入，刚需，炒房客几乎把这个弹丸之地挤爆了。被暴利冲昏头脑的人，如同打了鸡血一样在拼命抢房。

燕郊房价能涨到五万吗？一时成为热门话题。

所有的疯狂终在3月17日当天发生彻底逆转。这一天被称为京城“3.17楼市新政”。

后来的发生的一切，已众所周知。

现今的燕郊楼市如经历了一场战争，经各种资本吹起大的泡沫已刺破。《直面》（微信ID：zmtg1108）调查发现，燕郊所有楼盘的售价下降程度令人震惊，跌幅超50%已属正常。

毫不夸张地说，过去半年内的购房者，首付已赔的干干净净，甚至赔的更多。因有些楼盘，相比年初售价每平米已跌了两万元。更可怕的是，随着房产税、二次房改等“不利”因素的频出，燕郊的未来预期已陷入绝望境地。

由此，有人预计：不排除众多高位购入的房主弃房断供。

“房事”2017：瞬间高潮后狼藉满地

回顾燕郊，自古都是京都重镇。近年来，更因距国贸CBD较近而发展迅速，并已成为融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。绝佳的区位优势使得大批“北漂”选择在这里。

在众多因素催动下，燕郊的房价被一捧而上。