莱茵体育聚焦“空间+内容”模式 体育业务初具规模

近日，莱茵体育通过机会宝举办了调研活动，副总经理兼财务总监徐兰芝、董事会秘书李钢孟、证券事务代表柴进以及证券事务部其他相关人员接待了前来的机构投资者，此次调研主要内容如下：

一、公司体育业务介绍

1、莱茵达体育发展股份有限公司，1995年成立，总部位于浙江杭州，是深交所上市公司（股票简称及代码：莱茵体育000558），2016年被国家体育总局评为“国家体育产业示范单位”。公司遵循“416”长期发展战略，即遵循体育市场化、国际化、网络化、证券化的“四化”方针，在全球范围内布局体育赛事、体育空间、体育金融、体育教育、体育传媒、体育网络六大平台，构筑一个具备上游IP资源、中游运营服务体系、下游多渠道变现通道的莱茵达体育生态圈。当前公司以“空间+内容”的商业模式为核心重点布局，“空间”为物理空间，即体育设施的建造，对莱茵体育来说，就是体育小镇与城市体育服务综合体。体育IP是以体育赛事为核心的各类运动、培训、娱乐、消费等内容的运营。

2、公司聚焦“空间+内容”的商业模式

体育空间方面公司重点布局体育小镇和城市体育综合体项目以及全民健身中心（健身俱乐部）。主要通过体育场馆经营管理、运营及配套商业服务等模式获得营收及利润。

莱茵体育小镇一般由1-2种具有市场基础和产业深度的体育运动项目为主核，涉及足球、户外、冰雪、水上、高尔夫等，并结合区块产业特色和旅游资源，采取体育+的模式，打造体育+教育，体育+旅游，体育+制造、体育+文化，体育+金融、体育+人居等多业态相互交融的综合性体育平台。

公司通过与各级政府及优秀市场主体合作，以拿地自建、PPP项目等多种模式建设体育特色小镇。目前分别签署了桐庐国际足球小镇、萧山“律动浦阳”小镇、成都葛仙山运动休闲小镇、义乌足球教育小镇四大特色小镇，储备的项目也较多。同时公司通过委托经营、拿地自建、PPP模式、改造升级等方式等获得重庆盘龙体育公园、嘉兴秀湖城市体育服务综合体、杭州闲林港城市体育服务综合体、南京江宁体育服务综合体、瓜沥文体中心（2022年杭州亚运会武术、卡巴迪赛事场馆）等几大大综合体项目，公司已运营2座体育综合体，在建体育综合体4座，在签约或运营健身俱乐部14家（如北京大兴昆仑决搏击世界中心等），体育空间的体量及储备在今年获得了快速的落地推进，上述在建项目在今后一到两年均将开展经营，为 。

体育内容方面以足球、篮球、冰雪为重点布局类目，围绕赛事运营、举办活动、体育培训等体育服务业务开展经营，目前公司在聚焦于运营已有赛事IP的同时积极获取优质IP，目前拥有及运营的核心IP主要包括：莱茵女足、全国家庭健身挑战赛、马拉松赛以及浙江女子冰球队、浙江女子冰壶队等。未来我们将把上述IP内容通过举办高频次的赛事、活动、表演、培训等等方式植入我们的物理空间，同时引入市场优质的体育服务内容共同丰富体育空间的内容系列。