存款18万，月收入4000多，怎么理财好？-随便找财经网

题主现在的情况是有房子的首付款，但是月收入只有4000左右，而且即将有两个孩子，题主没有交待自己的妻子是否有收入，这种情况下，为了孩子读书，是否应该买房呢？认为，要结合题主家庭情况来分析，此外，买房的按揭月供一定要合理，否则可能会导致很多家庭矛盾。

1.从房价趋势看，应该买房

这些年来，大家一直都在感叹，工资上涨赶不上房价的上涨速度，房价偏高是个不争的事实。但是问题是，作为老百姓的我们必须去面对，不能面对不断上涨的房价选择了鸵鸟心态，也就是不管不顾，那样受损失的必将是自己。从2017年11月的最新70个大中城市的房价统计数据看，整体涨幅有所控制，但是大部分城市还是保持上涨，其中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落。注意，是涨幅回落，而不是房价回落。据统计，2017年，全国已经有110多个城市，累积发布了250多次调控政策，这个力度确实非常大。在最新的住建部全国住房城乡建设工作会议上，部长王蒙徽表示，明年将实行差别化调控政策，满足首套刚需房要求、支持改善型需求，遏制投机炒房。显然题主不在投机炒房的范围之内，所以，即便往后，也不会迎来房价的大幅度下降，顶多是稳步攀升。所以，从这个角度上讲，早买房肯定是好事。

2.从教育角度讲，应该买房

再来看题主买房的出发点，为了孩子上学。不知道题主妻子和孩子现在是否住在老家，但是从题主的描述中看，应该是在岳阳没有买房子，所以，而孩子又在一天天长大，所以，着急买房子，为了让孩子长大后接受好的教育。这个出发点确实非常好，也是做了一个好父亲应该做的，毕竟很多人努力打拼都是为了下一代。城市的教育资源是小县城或者农村完全没法比的，而很多学区房，往往对入住年限也有要求，所以，提早买房也是非常有必要的，不能等到快要读小学了才来考虑。

3.是否买房，必须综合考虑家庭收入情况

回过头来，分析题主家庭的经济情况，现有存款18万，当地房价在6000左右，100平大约需要60多万，首付三成的话，加上各种契税、大修基金等，需要20万多点。所以，题主目前手头的资金略显紧张。同时，题主表示自己可以借10万，不知道是借父母的还是借朋友的？如果借父母的，对于还款时间可能更为宽松，但是，如果是借朋友的，可能就会让自己背上非常大的压力，毕竟朋友很可能一段时间后都需要这笔钱，比如人家看到一个好的投资机会，想要这笔钱来投资，而你又还不上，怎么办？不能因为借钱，导致朋友、家庭关系搞得很不愉快，那就背离初衷了。此外，从月收入来看，题主每月4000多收入，由于考虑到家庭有孩子，而且马上有第二个小孩，所以费用支出较大，因此，每月用于房贷的不能超过2000元，所以，这就让买房压力非常大。所以，建议题主要么结合父母之力，要么先买小一点的房子，否则，以后的生活压力确实非常大，可能导致一些家庭矛盾和纠纷。