年赚20%，好像也不是太难…-随便找财经网

2017年即将结束，各位财迷1个亿的小目标都完成了吗？

小编跟大家聊了一整年赚钱的事情，也该来做个总结和盘点。2017年，小编自己踩过坑也中过奖，个人财富比起年初来增长了不少，算是完成了今年的目标，还是很高兴的。不过最开心的是，没把财迷们带到坑里去，对楼市、基金、P2P等领域的大部分投资趋势都把握准了，推荐的基金中有的一年涨了49%，应该也帮财迷们赚到不少钱吧？房产：预警一二线城市房价回调从2016年开始，本轮楼市调控就不断加码。所以在2017年年初，小编就判断说，2017年买房的机会并不是太好，并针对一二线房价盘整以及下跌的风险做出了预警。小编当时敢判断2017年楼市入冬，主要有两个理由。首先，中国楼市有很明显的涨跌周期，一般三四年左右就有一个轮回。2015年和2016年，楼市在“央行撒钱”的货币宽松推动下已经持续暴涨，楼市销售量价齐升，大量购房需求已经集中释放。购房需求减少了，房价很自然会进入盘整下跌阶段。其次，政府在此次楼市调控中的政策力度前所未有，稳住楼市的态度非常坚决，通过限购、限售、限价、限贷的方式，进一步抑制购房需求。小编今年对房价的预测一直都是比较精准的，即一二线城市可能回调，而且给出了精确的回调时间表。落到具体的买房建议上，针对不同人群，我们也给出了个性化的建议。比如对二套房用户，我们建议是可以等一等，而且给出了一些抄底的技巧。对于首套刚需房用户，我们的建议却一直是能买早买。因为房价固然会暂时下跌，但对刚需购买者来说，买房成本也会被调控抬高。果然后来的房贷利息，房贷额度都收紧，稍不小心，就会出现“省了20万购房款，多交40万房贷利息”的尴尬局面。

2017年初，小编也判断长三角、珠三角的强三线城市会出现机会。不过稍显意外的是，三四线楼市在2017年的上涨幅度超过了小编的预料。除了强三线城市之外，很多三四线楼市在一年内都有明显上涨，主要是因为政府今年在三四线城市加大力度去库存，通过棚改向三四线楼市定向送钱。 2018年仍然是楼市深度调整的一年，央妈不会轻易松开货币水龙头，楼市调控也不会整体放松。虽然融资全面受阻，但开发商在2017年三四线城市的火爆销售中，储备了足够的资金，还能熬一段时间，不会很快降价。基于这些因素，小编现在判断，2018年中国楼市的成交和价格会整体走低，在2018年下半年到2019年，存在比较普遍的低价买入机会。小编这里所说的买入机会，还是指有基本面和人口流入做支撑的一二线城市，以及强三线城市。从中长期来看，小编依然不看好大多数三四线城市，他们缺乏经济基本面和人口流入的支持，房价很难长期上涨。活期产品：收益比余额宝高一半每个人生活中总是会留有一笔随时可以取用的流动资金，最近两年大家习惯把这笔钱放在马云家的余额宝里，能赚到4%左右的年化收益。但小编对4%的收益还不满意，于是年初就在市场上筛了一圈，帮助大家在支付宝、微信里找到了很多收益比余额宝更高的货币基金，比如余额宝的亲兄弟余利宝。小编也在不断帮大家找各种活期产品的加息福利，帮大家多赚一点是一点。小编年初还发现洋钱罐、51人品等靠谱的互金公司，已经通过金融创新将活期产品收益率做到年化6%以上，比余额宝还高一半。小编很快将这些提高收益的方法分享给了财迷们，细算起来，这一年最起码也能帮每个财迷多赚了一些买早餐和星巴克的钱。2017年6月份和12月份时候，市场上闹“钱荒”，金融机构普遍缺钱，都愿意支付高息到处借钱。看到这个情况，小编判断余额宝为代表的货币基金收益会涨，马上也提醒大家用手头闲置的流动资金买入，此后余额宝收益果然持续上涨到5%以上。基于同样的逻辑，小编判断金融机构还会通过证券交易所高息借钱，于是也教会了财迷们操作国债逆回购，相当于放“高利贷”给这些大机构，最高赚到了年化超过20%的回报。 2018年，央妈基本不会松开货币水龙头，市场上的资金并不算充裕，在6月份和12月份的时候，同样容易出现“钱荒”。到时候，咱们还是可以继续通过国债逆回购，去薅大金融机构的羊毛。遗憾的是，由于监管的原因，洋钱罐的活期产品已经停售，51人品年化6%的活期产品，也越来越难买到。不过大家也别担心，小编2018年会继续帮大家寻找性价比较高的替代产品。基金：轻松赚到20%+在2017年以前，大多数股民买股票根本不看公司的优劣，都在跟风追概念炒妖股，胆子越大挣钱越多，真正有业绩支撑的优质公司——蓝筹和白马却不为人们所接受。但小编发现，这两年中央对金融市场越来越强调防风险，对股市投机深恶痛绝，各项处罚和规定越来越多。另一方面，这两年熊市已经将很多最爱追涨杀跌的散户吓得离场，现在市场交易主要以专业的金融机构为主，他们风格更稳健，会倾向于从长期价值投资的角度去买股票——买低估值的好公司股票并长期持有。这两个因素，让小编下了一个判断，2017年肯定会是A股价值回归之年，有较强盈利能力、股票估值低的公司将受到投资者的喜爱，最有机会能帮我们稳赚。基于这个基本判断，小编从年初开始，就专心研究公司基本面，按照低估值、重仓股票盈利能力强、分红高的标准，向大家推荐了一系列基金。而一年下来，涨得都还不错。