并购与高负债能否支撑泰禾集团2000亿的小目标？

所谓人有多大胆地有多大产，1月2日泰禾集团发布公告称，将曾经的北京“第三高价”的地王纳入怀中，而此前泰禾集团董事长黄其森的“2000亿小目标”犹在耳边。

似乎为了印证自己闽系企业的血统，泰禾集团这家从福建走出来的房产企业，从进入全国市场就一直走激进的路线，疯狂拿地，竞标地王，也得到了“地王收割机”的称号。

进入2016年之后，泰禾集团似乎改变了自己的风格，从疯狂竞价地王，到开始并购之路。但是未曾改变的是，泰禾集团对土地储备的追求，以及高居不下的负债率。

• 北京地王VS 2000亿小目标

1月2日，泰禾集团公告称，公司全资子公司北京泰禾锦辉置业有限公司以7.7亿元受让华侨城持有的北京侨禧投资有限公司51%股权，按照当时公告的转让条件，泰禾还需要为其提供47.58亿贷款及1.51亿利息支付给华侨城。去年8月，泰禾曾以7.34亿，外加偿还44.49亿股东贷款的代价，收下了该公司49%的股权。

至此，丰台地王项目正式由泰禾集团接手，总计花费了泰禾集团108.62亿，而当初这块北京“第三高价”的地王总成交价为83.4亿元。泰禾集团此次全盘接受该项目，溢价30%似乎也是印证了自己“地王收割机”的称号。

当初华侨城拿下这块地，虽然历经波折，但最后还是咬牙拿下。不过，巨大的财务压力使得华侨城最终遗憾退出。与华侨城不同，根据《2017中国房地产企业销售金额TOP100》的榜单统计数据显示，截至去年12月，泰禾集团以950亿元排名19位，此业绩是华侨城的6倍。

对于接近千亿大关的泰禾集团来说，无疑是令人振奋的消息。不过，显然泰禾集团的董事长黄其森似乎还有更高的小目标。

2017年12月22日，黄其森在接受采访的时候表示，