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燕郊房价一直被当做北京房价的晴雨表，备受关注，经常登上各大版面头条，近日就有报道称“燕郊二手房房价已跌至12500”，那么事实到底如何？我们专门燕郊二手房市场进行了调研，今天我们就来看看真实的燕郊二手房。 为方便我们直观清楚分析燕郊二手房价格走势，我们根据燕郊近期二手房的成交位置及燕郊交通地理位置，将燕郊二手房分布于四大板块中。
潮白大街北板块：二手住宅实际成交价在21000元/平米。
从该板块最近二手房成交数据来看：真的有单价接近12500元/平米的成交记录了，不过仔细一看，成交均价12631元/平米的项目首尔molo是商住项目，并非普宅项目，该板块内二手住宅单价均在2.1万元/平米以上，总价大致在200-300万之间，首尔九里香缇更是以27188元/平米的价格成交。 迎宾路东板块：实际成交价格约在22000元/平米左右。
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