多城市调控松绑，高房价卷土重来？

房价暴涨的因素很多，不能听风就是雨

上周，房地产领域最大的新闻就是兰州取消部分区县房地产限购，后来又有人扒出了合肥、南京等城市房地产调控松绑的「证据」。

要知道，从2016年9月份算起，全国性的房地产调控已经持续了15个月以上，很多城市房价也出现了实质性下降。

这几个城市房地产政策调控松动，就意味着给全国性的调控政策撕开了一道大口子，这个口子会不会越来越大？房价上涨是不是又会卷土重来？

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要回答上述问题，需要先搞清楚各地是如何给房地产调控政策松绑的？

先看看兰州。

上周五晚间，兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》。

从今天（1月8日）起，取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策；城区依然限购，当地户口可以买两套，外地户口只能买一套，但是不再提供社保证明和纳税证明。

除此之外，继续限购区域的新购住房实施3年限售，也就是说可以买房，但是要卖的话3年后才能交易。

如果不算其他城市通过「人才计划」定向放松调控，兰州算是全国第一个放松房地产调控的城市，在「房住不炒」的大背景下能放开实属不易。