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今天（1月8日），杭州拍了三宗宅地，从地价绝对值来看，申花降了，上塘持平，之江涨了。
那么这次拍地，说明杭州楼市到底是降温了呢，还是行情要继续向上呢？现在，各方分歧很大，我们来拆解一下。
1月8日杭州主城区三宗宅地竞拍结果
申花地价真的爆冷了吗？不是。
杭州地价降温了吗？或者说，融信拿下的湖墅地块（杭政储出[2017]75号），楼面地价31551元/㎡，溢价24%，距离封顶价43112元/㎡尚远。
融信这块地距离大悦城500米左右。所以，房企拍地时，都是用申花板块的思维来看待这块地的。此前，申花的最高楼面地价已经破了4万元/㎡，融信万科联合体与绿城建发联合体各自拿过一块。
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