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中国房地产，如果是一场游戏， 那么，政府一直在修改这场游戏的规则。 规则就是玩法。 玩法变了，游戏自然也改变了。
20年前，大部分人不必为住房操心，因为工作单位会帮你解决住房问题，这就是福利房。 游戏规则被修改后，大部分人都必须为住房操心了，因为他们只能购买商品房。 于是，一个房价上天的神话上演了。
之前的福利房也变成商品房，造富了70后之前的几代人。 其实，一切只是一场游戏， 政府今天修改规则，把蛋糕切给你， 明天，他还可以修改规则，把切给你的蛋糕又分给别人。 呵呵，一切就像是一场游戏。 这两天，游戏规则又被修改了。
各个公司企业的自有用地，农村集体的自有用地，都可以盖成房子，出租（或分配）给职工或是租房者。 这样，闲置的土地可能变成一块收入。
虽然，这类房子，只能出租而不能交易。 但是，可以预期的是， 比如，在公司内部，可能有房屋的交换或是交易。 于是，20年前的福利房又重现了。
现在的房价，是过去的游戏规则的产物。 只是，现在，游戏规则变更了。 未来，人们的选择不仅仅只有商品房一项了。 另外， 企业住房内部的交换和交易，只是50步和100步的区别。 如果有了内部的交换和交易，那么内部和外部的交换和交易也是指日可待的。
这类交换和交易，逐渐又会推动游戏规则再次被打破。 终有一天，大家可以买到便宜的福利房，就行当年的福利房全部在商品房市场上交易而毫无障碍一样。
呵呵，这是可以预期的事情。 所以，房价的看好者们，不要犯傻了，面对一个反复修改游戏规则的政府，你更应该去相信历史。
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