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如今，房地产的形势完全转变，不再是去年疯涨的局面，央行为何还要挥动加息大棒苦苦相逼呢？
首先，加拿大就业数据显示，刚刚过去的十二月份，加拿大新增就业岗位接近八万人，使得失业率被压低至5.7%，这是加拿大自1976年以来最低的失业率水平，创下四十一年来最好的就业记录！
另外，第四季度加拿大商业景气调查报告，显示出加拿大企业对于前景非常乐观，甚至出现劳动力短缺的问题。
加拿大央行的展望调查中，56%的受访企业表示，出现某种程度的劳动力短缺，44%表示有些困难，其中12%的企业表示极端困难！这个56%的劳动力短缺指标，自2008年金融危机以来，达到最高的水平！
CIBC的经济分析师表示，在加拿大央行利息会议前，今年商业景气指数这个最后一块拼图，已经清楚的指向加息！
笔者在昨天加拿大中文电台的晚间节目上，一位热心听众打电话进来，这位David听友关于加息的解释最通俗贴切：如果股市好，就业好，现在不把利息提高，下次经济危机来的时候，就没办法用降息来刺激经济了！
笔者对此是非常同意的，加拿大央行正因为有4.5%的降息资本，才一路靠降息把加拿大经济刺激起来，走出金融海啸的阴影。
现在经济处于上升通道时，加息则是顺理成章的做法，加拿大央行把握住这个时间窗口，在追赶美联储的道路上又前进了一步！如果不把利息推高到一定水平，下次拿什么来应对危机呢？
当然，很多朋友都在担心加息对于房地产市场的不利影响，其实，现在的加息只是将利息正常化的开始而已，目前的利息水平距离2008年金融危机之前的4.5%还有相当的差距。
加息来的如此猛烈，让一些人开始担心房价下跌。其实，看看上图就知道，现在新移民经历的加拿大房地产大跃进，只是一个特殊的历史时期。
看看历史上多数时间里，加拿大房地产都是平稳的。房价不一定会因为加息而大跌，随着央行走上加息道路，今后加拿大房地产回归使用需求，投资需求减弱，将是一个大趋势。
房子是拿来住的，不是用来炒的，加拿大房地产返璞归真，可以让很多人安居乐业，定下心来搞事业，加拿大经济发展起来，对每个人都有好处。
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