有哪些房子不能买?网友们都总结齐全了!

现在许多人都觉得，人这一辈子一定要买房子。但是，动辄好几百万的房款一旦交付出去就一定要有个明确的说法，那就是要有合格的手续，对吧？所以，今天小编就把网友们的一些经验分享出来，告诉大家哪些房子最容易引发纠纷，大家千万不要买啊！

第一种就是小产权房子。这种房子其实就是没有产权的意思，都是集体建设而成，根本就没有得到市场的承认，自然也就没有办法获得不动产登记证了。

而小产权房子的最大问题是，如果这块土地以后需要建设的话，直接就拆掉了，反正也是不符合法定程序的。当然，还要注意的是，小产权房虽然价格便宜，但是不能买卖，得不到什么保护的哦！

第二种就是被抵押的房子。现在有许多房子都被默默抵押了，但是买房子的人根本就不知道。而且，一般都是赶上住了一年半载的时候，买房子的人才知道原来房子竟然被抵押给银行或者民间公司了，实在是头痛啊！

因此，大家在买房子的时候一定要问清楚，到底这个房子是怎么回事。如果实在是不放心，干脆就去不动产登记部门查一查，只有弄清楚了才放心啊！