与大多楼市类似，大温楼市同样存在一个成交量不断下滑

　　另一方面，最近银行政策一再收紧，传闻新移民/非居民的按揭贷款都将受到实质性影响，甚至存在叫停的可能性。大家都知道大温楼市，特别是高端房产市场素来是以新移民和留学生为主的投资者的逐鹿舞台。有报道称，2015年曾有个调查，购买温西300-400万的房子近80%为华人，400-500万的近90%为华人。除了一小部分没贷款，其他有贷款的基本都是“家庭主妇”和“留学生”，总共大概占85%。这部分人能拿到贷款靠的就是5年内新移民交35%然后银行就不管不问了，或者提供海外收入或房产证明作为信用担保，贷款经理指点包装一下就能通过审核拿到贷款，而且这些资料和加拿大税局并不共享。