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你比中介强在知识的广度，你比专家胜在信息的深度。
各行各业越来越规范了，规范，代表着寻租的机会变少了，擦边球没得打了，快钱没法捞了。只有熟知规则的“专业”人士，才能搞点外快。在楼市专业了，难以同时在股市专业，所以，只能专注于薅某一个行业的羊毛。回想当年，撑死胆大的，饿死胆小的，各行各业的羊腿随便薅。
这其实是对普通人不利的，大部分普通人连一个行业都不够专业，完全被排除在薅羊毛的行列之外。以前薅羊毛，靠胆子；现在薅羊毛，靠专业能力。
刚出现的行业，又很“高端”，互联网传销、P2P、AI、电动车、比特币等，绝大部分人无法染指。
于是，“专业”人士越来越有钱，“业余”人士越来越屌丝，慢慢的，阶层就固化了。
首先你需要很好的延展性，广泛的涉猎，了解经济学、金融学、城市规划、银行信贷，掌握所在地楼盘的价格体系，熟悉各种主流户型、中介行为模式、房东心理。
大部分人通过努力，在这个环节都能达到差不多的水准。
然后就是差异化竞争的地方——选择一个点突破深耕，选定一个城市的某个板块，长期观察监测。楼市最大的特征就是非标准化，千房千面。你的每一分投入就在为你增加一份护城河，越到局部，你越牛逼。基本上一年半载以后你就是板块专家了，一旦有机会你会敏锐感知到。
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