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银行风控部结合当前房地产形势、以及国家调控政策作出的战略调整。
1、暂停房地产开发贷。
现如今仅仅是对资质不良的房地产开发企业暂停，这也是银行风控部门的主要职责，暂停对资质不良的房地产开发企业贷款，也是银行防范风险的主要手段，防止出现坏账，不良债务，以及银行业的整顿，严禁资金流出现乱象，扰乱市场的健康稳定发展。同时楼市去杠杆需从源头抓起，防止房地产企业资金杠杆过高。
2、严控违规资金流向房地产。
政策性的调控和限制对于违规资金进入楼市的管控，防止次贷危机，资金乱象，同时防止房地产业的盲目拿地、过度的开发，楼市泡沫的加剧，引发的市场不理性的现象，而引发更大的金融危机。严禁违规资金流入房地产业的目的在于稳定健康的发展房地产业，防止房地产过热，投机过度。
3、对房地产市场的影响。
在住房不炒的定位下，遏制炒房，稳定健康的发展房地产业是现阶段的主要任务，结合以上两点，房地产市场会逐渐回归理性，不良资质的房地产开发企业面临着资金流的压力，房地产市场的吞并收购（大鱼吃小鱼）的现象会更加严峻，对于中小房地产企业的要求变得更高，市场将迎来进一步的整顿，从而使房地产业健康的发展。
4、给房地产出台长效机制上一定缓冲期。
在一系列的政策下，最终的目的就是为了房地产业长效机制的建设，相应的政策出台有一个缓冲期，例如：房地产税的立法与实施，财税制度的改革，土地供应制度的改革，房地产业改革等等。这些政策机制不能硬着陆，需要由政策的引导，给出一定的缓冲期，才能使房价回归理性，使房子回归居住功能。
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