炒房客迷茫:房价的确在上升,可没人主动来接盘,为啥?

小编一直觉得，在中国最大的江湖就是房地产，这里每一个群体都有自己的定位和角色。其中有耀眼的，当然就是炒房客，这些家伙谈不上是大侠或者义士的角色，完全就是仗着自己有钱，然后把资金集中起来投资到某个城市去买房子，等到把价格炒起来之后，就转手卖给那些迫切需要房子来结婚成家的刚需们，自己则从容离场跑路，转而去选择下一个炒房目标城市。在小编看来，这完全就是鼠辈行径，丝毫上不得台面。

但生气归生气，炒房客在过去十年的时间里却是战无不胜，房价被他们炒高了好几倍不止。哪怕是在这两年的时间里，国家出台了许多限购、调控的办法，据说已经达到了270项，但仍然没有在和炒房客的博弈当中占据上风，毕竟房价仍然在继续上涨。所以，有的炒房客非常得意，认为是自己战胜了国家，并且预言房价还将继续上涨，炒房客的幸福生活远远未到结束的时候。

不可否认，从表面上来看，炒房客的确赚了不少，尤其是2017年三四线城市、小县城房价的直线冲高，让许多炒房客尝到了甜头，甚至觉得在三四线城市、小县城炒房比一二线城市炒房更有空间，所以纷纷大量购入房源坐等涨价。但问题是，炒房客很快发现一个令他们迷茫的事实，那就是在三四线城市、小县城的房地产市场中，购房群体并不是很积极和主动跑来接盘，而是观望情绪越来越严重。

本来，炒房客以为这是刚需族们的一种短暂行为，因此没有在意。但一年的时间快过去了，炒房客发现自己失算了，完全没有看清楚三四线城市和小县城的房地产发展现状。这里的房地产市场并不是很繁荣，本地人大多数都有了房子，有些年轻人虽然没房，可是人家家里面有，早就给买好了。至于外地人，要不然就是流入人口比较少，要不然就是穷得叮当响，这里的平均工资水平很低，养活自己都很艰难，怎么可能有实力来接盘呢？

更何况，炒房客们发现了一个惊人的事实，那就是目前三四线城市、小县城还在拼命建设房地产，越来越多的楼盘都在拔地而起。按照有关部门统计数据显示，在三四线城市、小县城的在建、待售楼盘面积加起来属于天量级，每个人平均40平米绰绰有余。所以，其实真正想买房子的人也不是很着急，毕竟是房子太多，需求不够，属于供过于求现象。