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开发贷收紧，对楼市产生什么影响？
1、开发商资金链紧张程度，可能比2017年大。
事实上，2017年开发商的资金压力并没有非常大，根据央行日前发布的数据，2017年，房产开发贷款余额7万亿元，同比增长21.7%，增速比上年末高9.5个百分点。
从银行融资角度而言，2017年开发商日子太好过了。现在收紧一点，也属正常。
2、部分城市、楼盘甩货可能加快，部分房子议价空间有望出现。
在资金链紧张的情况下，最好的办法就是加快出货。而调控目前整体没松口，开发商要加紧出货，价格松动是不得已的办法。
不过，开发商有大有小，融资渠道和办法、账上现金储备各有不同。如果调控不再加码，融资不再收紧，并不会逼迫每个开发商都甩货。
3、一些高杠杆中小开发商危险了！
这一波调控虽然号称史上最严厉，但2017整体销售和价格并不差，如今房企融资渠道被各种收紧，高杠杆的中小型房企危险系数不断飙升。
4、不过，地方政府、开发商和稳增长需求，都不允许开发贷暂停扩大化。
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