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这将是一篇洋洋洒洒想到哪说到哪的长文，文章很乱，麻烦将就看吧。
首先声明本人只是一个入门的买房者
自从2009年卖掉第一套房以失败告终以后，经历2009 2010年大涨煎熬，不停学习总结，从2011开始看懂深圳的涨跌规律，但还是比最低价贵了20w买入了现在的自住房。
当时看懂了2010上半年的微跌,我2010年4月估计牛刀会重新出山，所以在天涯发了贴子说 "房价狂涨的时候，牛刀总是视而不见的，好像房价从来不曾涨过；
敌人来的时候，驼鸟喜欢把头埋在翅膀下面，好像敌人不曾来过。现在，房价又要开始向下跌了，我相信我们伟大的牛刀又要蠢蠢欲动了，又将成为一个高产的经济学专家，多产的作家和战不无胜的指挥家，好像每次下跌都是他的功劳。。。"
果然2010-4-29牛刀开始重新活跃，2010-06-12 牛刀重现天涯发表看空房价的贴子,这也是他最后一个贴子，这个贴子里空军多军对他一顿狠批，牛刀也在贴子里对骂，随后牛刀隐退江湖(主动要求删了所有的天涯贴子)。
本人也看懂了2013年开始的微跌，因为我记得 @鸽子飞扬-深圳 2013年初买入西乡的房子以后大涨，一直在说买房好，2013银根开始收紧后，我劝他先不要叫随便别人买房子免得惹麻烦。
上面吹了这么多自己的牛皮，该泼冷水了，本人2012年买房以后，2013年股票大亏一笔，从此开始月光到现在，本人不是有钱人，也不是什么投资高手，希望只起抛砖引玉的作用，对我的话不要全信，自己多判断。只是希望能帮助科技园的白领
以合适的时间点上车。
--------------华丽的分割线进入正题---------------
首先，你为什么要买中国的房子？
2012年我有140W现金，我要是保守买银行的理财产品像我这样工资不高的人可以在深圳活得很好，为什么要在2012年花光自己的钱再背上沉重的债务买套房子？答案是：人民币将持续贬值，因为国家需要持有现金的人为巨量的基建买单。
依中国人爱储蓄的习惯，如果钱不贬值，每个人都将非常富有，那么国家将很穷！首先国家机器不是坏人，他需要达到一种平衡。只有给公民有一定压力的生活国家才能维护运转。
我们的现状注定无法提供欧洲那样的福利，因为中国人太会钻空子了。所以不要做愤青，不要觉得国家亏欠你的，你要顺势而为。
然后，听了这番话，你决定买房自住了。
买哪个城市呢？买在老家，不行!
买房是用来解决居住问题，这是根本。你买的房子连自己的居住都解决不了，这就不叫房子。你离开故乡来深圳打拼以后，就请你忘了故乡的人，你混得好不用说，因为会招来人借钱；你混得差更不要说，因为别人会耻笑你。冷暖只有自知。
我觉得大部分内地的房子完全没有投资价值，因为没有增量的人口但有巨量的供应。
那买在深圳的周边城市呢？如果你觉得深圳贵了，而你买周边城市离上班的地方很近，可以买，但最好不要买。买在周边城市，周末你不在深圳，无法和同事朋友互动，你将会逐渐远离深圳的人脉。很多人买在惠州东莞的房子，可能最后的结果是在东莞找了份工作。
-------------此处进入核心的主题,深圳的房子什么时候涨什么时候跌---------------
深圳是一个很完美的“供给”和“需求”的样本，因为有极巨量的需求，但没有巨量的供给。
现在具体分析几个涨跌周期的样本。2009年到2010年海量印钱，这波1倍以上的涨幅，是2011年开始下跌的基础。而2011年开始的下跌，是2012年开始上涨的基础。为什么会有这样的轮回？
因为2009到2010年持续2年的银根的极大宽松，鼓励入市，让市场上出现了海量的“需求“，同时这也消耗了海量的”需求“，2011年银根开始收缩，在2011最高点买的价格是一定回调的，这部分人暂时是接了最后一棒。但限购后，以前出现的一个楼盘全是投资客买走的现象已经消失，深圳的楼市从限购后早已进入
自住客为主的健康局面。所以从2010年开始价格的回调过程，都是无量的。很简单，我自住买入的房子，你跌价我不可能卖了不住了吧。那下跌过程能成交的，极少是绝望的自住客，大部分只能是短线的投资客。投资的心理就是没有利润或者觉得拿在手上要亏更多，不如现在割肉。
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