大数据促进租赁新时代品质体验 互联网思维下链家的成功之道

拥有一个属于自己的空间，是很多人的梦想。而买房难，租房难都成了我们在生活中会碰到的问题。在今年，国家将“租购并举”措施纳入国家发展计划的项目中时，我们的生活也在发生着不小的变化。未来如何让买房租房变得更加方便透明是现在亟需解决的问题。

在12月4日的互联网大会上，链家董事长左晖在大会上做出这样一番表述：“根据统计，相较于美国、英国、法国等国家，中国租房占比小，未来自己做房主的人会相对减少，而用别人的房子来解决自己居住问题的人将逐渐增多。今天，中国22%的城市人口选择租房，我们估计未来五到十年里这个比例将提高到35%。”结合国家的发展举措可以看出，中国将进入租房产业的高速发展期。

数据驱动改变房产中介服务体验

早些年中介行业的不规范使信息不透明，房源不真实等一系列现象层出不穷，让人倍感头痛。而互联网，特别是智能手机的兴起让消费者在“住”的服务上有了全新的体验。像链家这样依托互联网技术，以数据驱动的企业也脱颖而出，它的发展也从一定程度上体现了互联网思维在房产行业中的作用和影响。

从2008年开始，链家打造统一的“楼盘字典”，囊括了全国36个重点核心城市8000万房源数据，容量达到了1200T，收录了包括房源房间门牌号、标准户型图、属性信息、配套设施信息、历史业务数据等多维度信息。作为中国最大的楼盘数据库，链家楼盘字典从房源录入的第一步便智能判别真实房源，确保房源100%真实性。而真实的房源基础为链家的服务也开启了一种全新的模式。

互联网思维打造房产服务翘楚

高效和真实是互联网服务的基础，2010年起，链家依托移动互联网开发了多功能全渠道的产品，改变了与用户之间的沟通方式。实现了房源、业主、客户和经纪人的高效关联。在PC端和移动终端上实现了高效互通。而链家App这款产品中拥有二手房、新房、租房、卖房、地图找房、指南频道等多功能板块，为用户提供从找房、看房、买房、过户等一条龙服务。让用户可以更直观的高效的了解自己所需。从而得到自己最心仪的房源。而依托于自身的大数据和产品技术能力，链家打造了房屋智能评估系统。让用户能够得到最合理的交易价格，让买卖双方都能享受同赢。

通过互联网平台实现买方、卖方、经纪人的连接与互通，链家实现了线上线下环环相扣，形成房产O2O闭环，大大提高了房产经纪的成单效率。据统计，现在链家日均用户量高达300万左右，后台服务器接收内部需求1亿次/天、检索服务调用次数10亿次/天、用户信息服务调用次数4亿次/天、处理字段300亿字段/天。由此，链家也成为了互联网房产服务行业的翘楚。