银行暂停开发贷，实际上是受金融风险的影响

　　银行暂停开发贷，实际上是受金融风险的影响。话说回来，金融风险这个事情，不仅仅是房地产开发商，买房的人也受很大的影响。过去一套100万的房子，首付10%就是10万。那么，假设降价之后变成90万，房地产开发商为了回笼资金，房子首付30%，变成27万。这个压力，更多的是在买房者的身上。前几天有一个文章出来，说是2017年53家房地产企业只有三家是亏损的，也就是说大多数房地产企业是赚钱的，他们在壮大，资金充足。银行暂停开发贷，对小的房地产企业是有影响的。但是大多数来说，房地产企业的资金都是很充足的，他们的周转并没有那么大的压力，所以这个政策最后的压力，都是在购买者身上。从过去这些年的数据来看，购房是一个刚需，购房的人只会越来越多。如果房地产企业不再开发新的楼盘，或者减少开发新的楼盘，那么房源，只会越来越紧张。房子就现在这么多的话，所以房子只会越来越贵。