2018年官方公布,哪些城市房价还在涨?那些跌了?

鸡年过去了，狗年来了，很多人还没有过完年，统计局发布了2018年1月份的房价数据，多少有点借鉴意义。

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格同比跌了

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落

1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

三、70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落，70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

简单的分析分析数据：

1:2018年楼市开局平稳，数字显示的确稳定了，但惯例1-2月都是春节长假影响，所以2018年市场依然要看两会前后的政策，与3-4月份的市场成交。

简单的看1月份的房价平均数值，1月全国70大城市房价继续退烧，新建商品房住宅平均环比上涨0.34%，二手房平均环比上涨0.19%。

同比环比涨幅均明显继续下滑。调控政策特别是信贷收紧的政策，继续抑制房价上行。

2：城市分化继续明显，11个城市同比下调

从同比数据看，11个城市的新建商品房住宅价格出现了下调，主要有深圳、无锡、福州、南京、成都、北京、杭州、郑州、合肥、上海，基本都是调控力度最大的一二线城市。