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从严厉的古典经济学角度不难看出，一旦利息降低，就会导致资本市场枯竭，因为普通人不会去存钱。自从美国房地产崩盘后，政府出面干预，量化宽松其实是政府购买了大量没有人要的低利率债券，把利息水平压到更低，造成房贷市场的严重失衡，资金供给的缺口都由政府承担，并且将债务社会化了。
但据此就认为新屋市场会因此走跌，可能就过于简单化了一点。
可以预见，销量的继续下降和价格的继续相对坚挺仍然会是大多楼市一个最具有牛市样貌的地方-新屋市场的主要特征。这两者之间的分歧越来越大，总会面临一个方向性的抉择，目前来看，向下的可能性要大一些。但这个时间点很难判断，也有可能是在独立屋重售市场走向反弹的时刻，新屋市场刚刚开始大规模“挤泡沫”。为什么呢？因为市场的总体活跃资金有限，无法再像以前那样“红旗插遍每一座山头”了。
其实，一个负责的房屋信贷市场是同时为两组客户服务的：首先是储蓄投资者，想在他们的投资中得到尽可能高的回报；其次是房屋购买者，想支付尽可能低的房贷利率。
我们不难看出，房贷市场如果只是服从私有化制度的规律，我们就退回到以亚当-史密斯和大卫-李嘉图为代表的古典经济学时代，就根本不会出现类似美国的房地产大崩盘，当然许多人也就永远买不起房。
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