现在济南首套房贷利率是多少？2018最新银行首套房贷款利率表

　　现在济南首套房贷利率是多少？2018最新银行首套房贷款利率表

　　春节后济南首套房贷利率最低上浮1.1倍，二套房更多

　　春节过后,济南各大银行先后调整房贷利率折扣,四大行首套房最低上浮1.1倍,二套房至少上浮1.2倍。部分中小银行的首套房利率上浮1.15倍、1.2倍甚至更高。一年前,首套房利率还能打8.5折,也就是同比涨了近三成。房贷持续 定向加息 ,贷款买房的实际成本越来越高。即便如此,房贷额度从年初就吃紧,多数银行一个月才放款一次。

　　四大行先后上调房贷利率

　　近日,济南一家银行下发通知,根据房贷市场利率变化情况,从2月26日起调整个人住房按揭贷款利率:首套房最低上浮15%,二套房最低上浮25%。同时,根据贷款人的信用状况、偿还能力等适当提高利率。

　　这是个别银行的单独行动,还是普遍现象?记者多方了解到,作为济南房贷市场上的主力军,工农中建四大国有银行已经先后上调了房贷执行利率。23日、24日,两家国有大行同步调整:首套房最低上浮10%,二套房上浮20%。另外一家银行也已经口头传达相同内容的最新通知。

　　与此前相比,最大的变化就是利率实行 刚性控制 ,即这是最低标准,不允许各分支机构以任何形式额外 优惠 。驻济一家国有银行的信贷经理透露: 原来客户办个信用卡、买个意外保险等业务,还能优惠5%。也就是按首套房上浮5%、二套房上浮15%来批。现在不行了,这样的件压根就无法过审。

　　国有大行步调一致,中小银行则 自由发挥 。一家小银行的支行负责人坦言,根据客户资质情况,首套房一般上浮20%左右,二套房更高。某股份制银行的相关人士表示,他们暂时未接到通知调整,目前是按首套房利率上浮10%、二套房上浮15%的标准来审批个人按揭贷款。