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近日，关于房贷收紧，首套房房贷利率持续走高的话题不断，河北省以及上海、广州等多个省市的多家银行都调整上浮了首套房房贷利率。
在此背景下，觅窝君根据融360发布的最新房贷利率数据调查发现，昆明地区也出现了大范围的首套房（首套住宅，以下同）利率上浮的情况。 
昆明银行上浮首套房利率数据表
其中，中国银行、招商银行、中信银行、工商银行执行的首套房房贷利率为5.39%，在基准利率上上浮了10%。
另据融360数据，昆明地区首套房房贷利率仍旧执行基准利率的银行有交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、富滇银行5家。觅窝君抽调其中4家银行发现，昆明大部分银行均上调首套房房贷利率，利率上浮3%-10%之间。
交通银行贷款中心工作人员介绍，交通银行昆明地区支行执行的首套房房贷利率标准为基准利率上浮，上浮幅度视客户个人情况而定。
农业银行和富滇银行也透露首套房房贷利率上调的信息。觅窝君了解，目前，上述两家银行在昆执行首套房房贷利率为5.147%，均上浮5%。其中，农业银行办理房贷的客户若有信用卡且信用记录良好，其首付比例为20%；无信用卡客户首付比例25%或30%。
另外，建设银行工作人员则透露，建行目前执行首套房房贷利率5.047%，上浮3%。
利率上调意味着买房者每个月要还的钱也会随之增长。
中原地产首席分析师张大伟表示，对于目前市场来看，如果按照5.39来计算，因为贷款只能贷25年，按照100万的贷款额度来算，月供大概在6075元左右，每100万贷款月供额度大概增加1200元左右。
觅窝君计算，按100万元的贷款，25年账期，一年前昆明部分银行首套房房贷利率还有9折优惠，如今上浮10%，利息多出了17万，这不是一个小数目。
除房贷利率上调之外，近期，还有网友反应昆明首套房首付比例提升的问题。
据了解，目前，昆明绝大多数银行执行的首套房首付比例仍旧为20%（交通银行首套房首付比例3成起），不过，部分客户可能因为征信评估等原因被要求增加首付比例。
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