叶檀：中信银行暂停住房抵押贷款 不看好北京的房价

　　据彭博消息，有知情人士称，中信银行已经叫停发放北京地区的住房抵押贷款。这一消息在28号下午得到确认。据财新消息，中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务。

　　知情人士称，这不是央行或者银监会的决定，接近央行北京分行的人士称，央行目前对房地产贷款没有统一要求，各商业银行可以依据自身情况定夺相关贷款规模和额度。

　　中信银行银行自身作出了决定，由于今年以来企业贷款需求旺盛，而且企业贷款利率上升，银行出于自身商业考虑更愿意发放利润率更高的企业贷款。

　　其实，最重要的，还是跟决策相关。

　　有什么理由让一家曾经如此喜欢房贷的银行，对北京的个人抵押房贷如此行嫌弃呢？与往年相比，2018年的工作安排中，央行和银监会均将“防范和化解金融风险”“抑制杠杆率”放在最为重要的位置，并特别提出了房地产方面的金融风险防控。

　　中信银行对房价不看好，尤其对于北京的房价不看好。如果手上一把北京的房地产资产，万一像燕郊一样大跌怎么办？

　　中信银行总行营业部回应称，自2017年3月起，国家加大房地产市场调控工作的部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，中信银行坚决执行国家关于房地产市场调控的政策，对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。

　　还补充，是为了保障北京市房地产调控工作的顺利进行，相应地调整相关业务的审批政策，确保信贷资金真实用于个人客户的企业经营和生活消费，严格落实差别化住房信贷政策。