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都说多伦多几乎感受不到春天来临，但这并不代表大多楼市还是那样的春寒料峭。二月统计数据新鲜出炉，尽管总体仍然乏善可陈，但依然能让人感受到些许春意。加拿大第一财经自去年晚些时候坚持“冬天来了，春天还会远吗？”的观点，认为反弹很可能在今年三、四月间展开，而二月数据则更加坚定了我们的这一观点。
本地中文媒体报道，GTA地区房地产市场二月份成交量继续萎缩，各类房屋成交量为4300套，与上月的4087套相比略有增长，但与2017年2月的8202套相比则不可同日而语，成交量萎缩了近一半。据微信公众号房智汇报道，大多伦多地区各类房屋二月中间价为66.5万，与去年同期的72.5万下跌6万，跌幅达8.3%。但是环比价格有所回升，比一月的63万上涨3.5万，单月涨幅达5.6%。
成交量在传统淡季的二月有初步触底迹象，这是一个还算不错的兆头，按这样的趋势，三、四、五月销量有望进一步上升。大家别忘了2018年是B20政策实施元年，而且今年伊始各家银行又纷纷提升按揭贷款门槛，这些都是实质性利空。顶住重重压力，销量在二月就初步止住跌势，对于市场参与者的信心而言是一种鼓舞。当然、仅凭一两个月的销售数据是不能定乾坤的，希望楼市能一步一个台阶，走出持续已久的阴霾，这个恐怕也是多伦多的一个最大的问题了。
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