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多伦多的二月如同孩儿脸，气候让人捉摸不定。忽而艳阳高照，气温直线上升，让人直呼“早春二月”来了；忽而又大雪纷飞、冰雨来袭，再次把大伙拉回寒冷严冬的体验中。
而房屋均价能达到单月环比上升5.6%的水平，这就更令多头感到振奋了。印象中，这是继去年四月以来差不多最强劲的单月环比上升幅度了。销量止跌，均价有明显回升，这对我们预期中的一轮像模像样的反弹行情而言，开了一个好兆头。
调查数据同时显示，多伦多公寓市场继续一枝独秀，二月中间价为58.5万，年同比增幅达13.6%，比一月增长5%。从多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)数据来看，condo价格继续保持两位数增长。
Condo市场不用说，一直是春意融融。但楼市整体的反弹，还是需要独立屋走出像样的探底回升行情来带动的。而这一点目前还存在一定的不确定性。市场有反弹要求，但政策面仍丝毫不见“松绑”迹象，市场独立屋挂牌数量也没有明显缩减，这就形成一个弱势博弈的局面。就目前形势而言，不出利空就算是利好了，因此期待独立屋市场整体的回暖，似乎还是要“让子弹再飞一会儿”。
无论如何，二月大多楼市的表现，让我们的期待又多了一份概率。相信待到山花烂漫时，楼市会更好。
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