发布时间:2018-03-06 17:03:35 文章来源:互联网
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  从历史长河来看,房子是能保值增值的,尤其是在太平盛世下。人们安居乐业,收入水平和生活水平不断提高,对包括住房在内的美好生活的向往越来越强,房子应该越来越大,越来越好。人们对住房的需求水平也在不断提高。旧房换新房,小房换大房,新婚要有新房的愿望越来越强烈。即使有一套房了,人们需要有更大的居所,更优美的环境。好房子大房子,节能环保,配套服务越来越好,当然越来越贵。
 
  即使10年后,城市化率达到70%左右,进城的人口增速没有那么大了,但是人们对住房的刚性需求和改善性需求还是存在的。10年后,人们的收入增速与GDP一样增长,收入水平起码又翻了一倍,恐怕在任何城市也不能用二三十万就买套房子,除非是用美元计算。北京等一线城市、热点城市更不可能。
 
  二三十万买套房子,如果是60平米的话,意味着每平米只有四五千元,相当于又回到房改初期的房价。现在北京房价均价已经是6万元,即使遇到经济危机,房价拦腰折断,也不会回到一套房子二三十万的境地。
 
  就好像,建筑工人现在每天300元,给他30干吗?房子是消耗物资的,我国的物资只能说越来越贵!​想想现在买房贷30年的人,你就可以想到10年后房价能不能降到20-30万一套了(当然一般县城的房子还用不到20万)也是醉了。

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