发布时间:2018-03-07 09:52:17 文章来源:互联网
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  1.水电:带一个电笔或者试电插座,看看家里各个地方电是否到位,是否存在漏电清洁。注意如果有不合理插口,注意把插口移位或者拆除。除此以外,检查一下门外或者门内水龙头各处出水是否正常,水表是否正常。如果发现水龙头有问题,尽早更换。
 
  2.地面:用水平尺量一下,查看地面是否平整,同时观察地面地板是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(用小锤子轻轻敲打地面,听声音是否空洞,观察地板砖是否疏松等质量问题。)
 
  3.墙壁:观察四周,尤其是卫生间(易遗漏的地方)墙面是否平整,是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝、钢筋。
 
  4.门窗:仔细检查门窗铰链是否完好,门窗导轨是否完好,玻璃是否完好,门锁是否可用等等。
 
  检查上述情况,如有需要解决的,及时拍照并通知开发商进行补偿或者重新装修。
 
  专人进行同步纪录,最好填写一式四份验房单,业主留好交房代表签字的一份。
 
  一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。
 
  二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱、强电:插座、开关、照明灯;弱电:可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。
 
  三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

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