楼市“龙卷风”房地产税立法在即！潘石屹：若立法通过房价会降？

今年的全国两会，关于房地产税的立法成为全民关注的重点。目前，各方依旧交锋激烈。3月5日，李总理在《工作报告》中提出要稳妥地推进房地产税。

时隔两日，财政部副部长史副部长等就“财税改革和财政工作”相关问题作出了官方解读。史副部长表示：全国人大、财政部和相关部门正起完善房地产税法律案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。房地产税的出台是否抑制或降低房价，各方的观点不一，但房产商、SOHO中国董事长潘石屹认为：房地产税出台后房屋空置率、房价都会降。

房产税怎么收？立法先行

副部长史副部长表示，征收房地产税可以调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足提供公共服务的需求。

我国房地产税的开征则会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起完善房地产税法律案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。

史副部长介绍到，房地产税是一个大多数国家都普遍采用的税收制度，它作为一个世界通行的税种，都会有一些共性的制度安排。史副部长认为，在全球范围内，实行房地产税有四种共性的安排，分别如下：

1）对所有工商业住房和个人住房，都会按照评估值征税。

2）对所有国家房地产税制度安排中，都有税收优惠。比如扣除标准，对困难的家庭、低收入家庭、特殊困难的群体给予税收减免，具体方式和水平不一样，但都有税收优惠。

3）属于地方税，收入属于地方，地方用于满足教育、治安等公共基础提供。