最新数据！房贷利率普遍上涨，这次房价真的要降了？

最近总有朋友兴奋的跑来问老李，听说上海某某小区的一套100平的房子，总价已经降了50万了，现在到底能不能出手呢？！

这个问题要是放在5年前，自诩对楼市还略有了解的老李，一定会胸有成竹的给他分析，某某银行的房贷利率还打85折呢；某某地区又出现“地王”了，面粉价格都那么高，何愁面包不继续涨价；或者干脆甩出任大炮持续看多言论；实在不行，老李还会推荐他去环上海的几个城市发掘投资机会……

然而，再看现在的楼市，一切都变了。就像一团迷雾，任凭你多么想从海量的信息里，寻找房价动向的蛛丝马迹，似乎结局都是徒劳无功。

房贷利率或将持续上浮

没错，经过几轮严格的调控，现在一线城市的房价总价或许略有松动，然而不要忽视，房贷利率这一重要变量却是持续上涨的趋势。

这两天，全国房贷市场最新数据“出炉”。融360最新发布的报告显示，2018年2月，全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比上升0.55%；同比上升达到了22.15%！

数据还显示，19家主要银行中有15家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%，较上月新增4家。