深圳首套房贷利率最高上浮20% 享受优惠需买理财产品

　　今年以来，深圳的房贷额度再次收紧，利率也持续上浮，更有多家银行首套房与二套房执行无差别利率

　　经历了去年房贷“钱紧”的磨砺，许多购房者原本寄望着新年伊始能松快一下，但不成想，今年各家银行对涉及房地产的业务态度并未改观，甚至还更加谨慎了。近日，中信银行(6.720, 0.00, 0.00%)（港股00998）宣布从3月起暂停北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务的消息，更是犹如一枚深水炸弹，引爆原本就气氛紧张的房贷市场。

　　对此，中信银行房贷业务部门紧急安抚市场，明确表示此次是“对房抵个人经营贷的额度进行了适当的控制，个人住房按揭贷款政策未作调整，该项调整不会影响北京市居民及企业的正常购房信贷需求。”

　　虽然中信银行调整的是住房抵押贷款，不是房贷按揭，但这也是在房地产调整的大背景下进行的。该行相关人士向《投资者报》记者表示，在“房子是用来住的，而不是用来炒的”定位下，该行调整相关业务的审批政策，确保其信贷资金真实用于个人客户的企业经营和生活消费，严格落实差别化住房信贷政策，严防信贷资金违规流入房地产市场。

　　那么房贷按揭业务究竟怎么样了呢？3月8日，《投资者报》记者走访深圳多家银行了解到，今年以来，各银行房贷额度持续收紧，房贷利率依旧继续上浮，甚至首套房相对二套房贷款都没有优惠了。

　　房贷利率继续上行

　　“我们行房贷按揭目前是在基准利率（4.9%）基础上上浮20%，首套房与二套房执行同样的上浮标准，算下来利率是5.88%。”