90后们买房压力越来越大!楼市肥皂剧的N种结局

新晋北漂、沪漂、深漂90后们，不得不再次感叹买房的压力越来越大。

最近，中房智库研究院独家发布了2017年全国35个重点城市房价收入比报告。

令人遗憾但又在意料之中的是，35座城市中有28座城市收入比都比2016年有所上涨，只有9座城市相对下降。

01深圳上海北京厦门买房压力最大！长沙最小

所谓房价收入比，是指“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值。

通常的计算方法是：房价收入比=住房总价/家庭可支配收入=(新建商品住宅成交均价×城镇家庭户均面积)/(城镇居民人均可支配收入×城镇家庭户均人口)。

通过计算公式可以看到，房价收入能直接反映出居民的买房压力值，比值越大则压力越大，反之则压力越小。

一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

根据联合国公布的有关资料，不同国家房价收入比的离散程度相当大。1998年对96个国家的统计结果表明，这些国家的房价收入比区间为0.8～30，平均值为8.4、中位数为6.4。

下面我们来看看2017年这35座重点城市房价收入比的完整榜单：